در سال های اخیر خرید ملک در ترکیه برای اخذ اقامت و تابعیت این کشور با توجه به پایین آمدن اعتبار پاسپورت ایرانی طرفداران بسیاری پیدا کرده است. اطلاع از مدارک لازم جهت خرید ملک در ترکیه برای افرادی که قصد خرید ملک و سرمایه گذاری در این کشور را دارند اهمیت فراوانی دارد. در ترکیه خرید ملک باید در دو مرحله قانونی و به صورت پیش پرداخت برای رزرو ملک و پرداخت اصلی انجام شود.کارشناسان مجرب ترکی بست هوم برای راهنمایی بیشتر و بهتر شما علاقه مندان به خرید ملک در ترکیه این مقاله را نگارش کرده اند. لازم به ذکر است که اخذ اقامت و تابعیت کشور متمدن ترکیه با خرید ملک به مبلغ مشخص شده توسط سازمان مهاجرت ترکیه میسر خواهد بود.
مدارک مورد نیاز برای خرید ملک در ترکیه
- پاسپورت
- گرفتن کد مالیاتی محلی
- افتتاح حساب بانکی در یکی از بانک های ترکیه با توجه به کد مالیاتی
- مدارک محل سکونت خود در کشور خودتان(مثل قبض برق)
- دو قطعه عکس ۴*3
روش‌های مختلف اخذ پاسپورت ترکیه
برای دریافت پاسپورت ترکیه راه های مختلفی از قبیل داشتن اقامت کار به مدت 5 سال و تقاضای تبدیل آن در انتهای 5 سال به پاسپورت و ازدواج با تبعه ترک به مدت 3 سال وجود دارند که هر کدام قوانین و شرایط مختص به خود را دارند. در سال های اخیر با توجه به تغییر رویکرد دولت ترکیه و اشتیاق برای جذب سرمایه های خارجی، قوانین اخذ تابعیت ترکیه از طریق خرید ملک بسیار تسهیل داده شده است که همین امر باعث رشد تعداد علاقه مندان به این روش مهاجرت به ترکیه شده است. ساده‌ترین و پرطرفدارترین روشی که از طریق آن امکان دریافت پاسپورت ترکیه وجود دارد خرید یک خانه (ملک) با قیمت حداقل 250 هزار دلار است. حتی نیازی نیست که این مبلغ را حتماً برای یک واحد و یک ملک پرداخت کرد. با خریدن دو ملک به ارزش 250 هزار دلار، باز هم در این پلن شانس گرفتن پاسپورت ترکیه وجود دارد. با سرمایه‌گذاری حداقل 500 هزار دلار در بانک‌های مورد تأیید دولت ترکیه می توان پاسپورت ترکیه دریافت کرد و هم چنین با خرید اوراق عرضه دولتی به ارزش حداقل 500 هزار دلار، خرید سهام شرکت‌ها و کسب‌وکارهای مورد تأیید دولت ترکیه به ارزش حداقل 500 هزار دلار، ایجاد یک کسب و کار جدید با حداقل ارزش 500 هزار دلار، ایجاد 50 شغل برای شهروندان ترکیه‌ای می توان پاسپورت ترکیه دریافت کرد.
مزایای گرفتن پاسپورت ترکیه
- استفاده از تمامی خدمات وسیع درمانی در ترکیه بصورت رایگان
- تحصیل کاملا رایگان در مراکز دانشگاهی ترکیه
- استفاده از تمام حقوق و مزایای بازنشستگی
- استفاده از وام دولتی و بانکی با بهره های پایین در اقساط بلند مدت
مزایای خرید ملک در ترکیه
- خرید ملک در ترکیه برای اقامت، منجر به اقامت دائم و سپس پاسپورت می گردد.
- سریع بودن مدت زمان اخذ اقامت و پاسپورت
- امکان استفاده از خدماتی چون افتتاح حساب، اخذ وام بانکی با سود و بهره کم، امان اخذ کد مالیاتی و خدمات درمانی دولتی
- امکان تحصیل رایگان برای تمامی اعضای خانواده
- امکان سفر به بیش از 100 کشور دنیا با پاسپورت ترکیه
- نزدیک بودن به کشور ایران
- هزینه پایین زندگی در ترکیه نسبت به سایر کشورهای اروپایی
معایب خرید ملک در ترکیه
- نرخ تورم و بیکاری بالا
- ارزش پول کشور ترکیه روز به روز کاهش می یابد.
- اقتصاد ناکارآمد و ضعیف
- رایج نبودن زبان انگلیسی در ترکیه
خرید ملک در استانبول
آپارتمان‌های مسکونی یکی از برجسته ترین گزینه‌هایی است که یک خارجی می‌تواند در استانبول داشته باشد. خرید آپارتمان در استانبول یعنی اقامت و زندگی مناسب در یکی از زیباترین شهرهای توریستی دنیا و در نتیجه لذت بردن از تمامی جاذبه‌های گردشگری که در این شهر وجود دارد. قیمت ملک در مناطق استانبول با توجه به نوع ملک متفاوت است. از جمله بهترین مناطق برای خرید آپارتمان در استانبول می‌توان به مناطق باشاک شهر، بیلیک دوزو، شیشلی و کایتحانه در سمت اروپایی، و مناطق اوسکودار، کادیکوی، سانجاک تپه و بیکوز در سمت آسیایی شهر اشاره کرد.
مزایای خرید ملک در استانبول
- اخذ اقامت ملکی در ترکیه.
- امکان درخواست تابعیت ترکیه در صورت احراز شرایط لازم.
- اخذ پاسپورت ترکیه و سفر به کشورهای مختلف با این پاسپورت.
- گشودن افق‌های جدید برای سرمایه‌گذاری در تمام اشکال آن.
- استانبول به دلیل وجود تمامی مولفه‌های آموزشی، اجتماعی و بهداشتی محیطی ایده آل برای زندگی است.
- تعدد اماکن گردشگری و تنوع جاذبه‌های آن.
- حضور مدارس و دانشگاه‌های بین‌المللی که به زبان انگلیسی تدریس می‌کنند.
- آداب و رسومی نزدیک به رسوم مسلمانان.
- زیرساخت قوی که در استانبول وجود دارد.
همراهان گرامی املاک مورد نظر خود را جهت خرید یا فروش به ترکی بست هوم بسپارید تا در کمترین زمان و با مناسب ترین قیمت خریداری کرده و یا به فروش برساند.
